1977〜1987年築, 専有面積97.12㎡〜117.12㎡の平均販売価格
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千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩14分
1982年築 / 9階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,778万円
25.9万円/㎡
2,000
2,518
3,037
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,037万円
23.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月13日
千里山田グリーンハイツ2号棟
2,798万円（26.1万円/㎡）/ 7階 / 107.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,798万円 | 26.1万円 | 7階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,899万円 | 27.1万円 | 7階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,998万円 | 28.0万円 | 7階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,790万円 | 28.9万円 | 3階 | 96.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 2,998万円 | 28.0万円 | 4階 | 107.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,890万円 | 28.9万円 | 3階 | 99.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 24.4万円 | 4階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,798万円 | 26.1万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/10 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.72㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/09 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅8分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,998万円 | 28.0万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/06 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,480万円 | 32.6万円 | 106.74㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅20分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/20 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/02/29 | ハイクレスト千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2024/05/19 | パステル千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅7分 | 2,958万円 | 32.5万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/10/06 | パステル千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅32分 | 2,938万円 | 32.3万円 | 90.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2025/09/08 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,799万円 | 28.7万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。